百家湖、雨核、燕子矶纷纷触顶摇号！大校场、城北兴智溢价成交，人居森林、浦口、禄口均以底价成交！
【资料图】
今天，南京第二次土拍收官，揽金超150亿！总成交10幅地块，3幅触顶摇号，2幅溢价成交，5幅底价成交！
本轮拍卖土地详情：
1、雨核G14：经过73轮竞价触顶最高限价，进入摇号阶段， 成交楼面价为28170元/㎡
2、百家湖G16：触顶最高限价，进入摇号阶段，成交楼面价21280元/㎡。
3、燕子矶G20：触顶最高限价，进入摇号阶段，成交楼面价21253元/㎡
4、大校场G13：经过25轮竞价，溢价率高达11.06%，保利拿下，成交楼面价34383元/㎡
5、兴智中心G19：溢价成交，金地拿下，溢价率7.03%，成交楼面价为13679元/㎡
6、幕府创新区G21：底价成交，能建城发拿下，成交楼面价20060元/㎡
7、江浦G18：底价成交，南京帝业拿下，成交楼面价为13983元/㎡
8、人居森林G15：底价成交，南京宁南房地产拿下，成交楼面价20502元/㎡
9、禄口G17：底价成交，盐城绿洲拿下，成交楼面价为6808元/㎡
10、溧水G04：底价成交，南京润科置业有限公司拿下，成交楼面价为2012元/㎡
01.
百家湖G16地块，
42秒，13轮，“光速”触顶摇号！
地块四至：东至利源路；南至胜太四路；西至胜太二路；北至秦淮路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：31104.63㎡
容积率：1.0
成交楼面价：21280元/㎡
百家湖G16地块，“光速”触顶摇号！据爆料，在未开拍前，百家湖G16地块就吸引约20家房企报名！是此次土拍的大热门！
该幅地块位于百家湖硅巷，周边配套完善，地块距离地铁3号线胜太西路站仅几百米的距离，出行交通便达。
商业方面，该地块受到百家湖商圈的辐射，百家湖1912、景枫中心、江宁金鹰等醇熟商业尽享。
同时百家湖G16能有此热度，离不开江宁核心区的 新房长期供应紧俏 。
目前板块周边仅有百家臻园、龙湖春江郦城两家新盘在售。
02.
雨核G14地块，
经73轮竞价，触顶摇号！
地块四至：东至守正路；南至数字大道；西至霖梅路；北至规划纬二路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：36575.88㎡
容积率：1.0＜Far≤2.8
成交楼面价：28219元/㎡
雨核G14地块鏖战近半小时，73轮竞价，成功触顶！热度惊人！
该地块位于雨花核心区，连接河西新城与南部新城的纽带之上。周边中华中学、省妇幼保健院等配套较为醇熟。
值得一提的是，周边除了金基嘉玥、华润云上润府的楼盘在售，还紧邻万科G05地块。
在今年首次土拍中，雨核G05地块经过多轮竞价，触顶摇号，由万科竞得，成交总价为27.2亿元，成交楼面价为28177元/㎡。晋升为该板块的新地王！
如今雨核G14狂飙73轮，触顶摇号，再次印证其板块热度！
03.
燕子矶G20地块，
39轮触顶摇号，热度不减
地块四至：东至燕春路，南至晓庄街，西至和燕路，北至宜春街
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：53773.16㎡
容积率：1.0
成交楼面价：21253元/㎡
燕子矶G20地块所位于的燕子矶新城，是近几年新兴的热点板块，南京各大新城中的“养成系之光”。
去年年底1号线北延、7号线北段以及和燕路过江通道等四大工程同步通车，燕子矶迎来史诗级利好。
同时板块内在建的燕子矶新城综合医院、体育公园和今年年底将开业的万象综合体，为区域的配套提档升级。
该地块紧邻晓庄国际广场，同时紧邻地铁7号线晓庄站，交通便达。项目200米范围内有仙林外校燕子矶校区等，地块北侧即为保利燕璟和颂。
保利燕璟和颂自首开以来，热销佳绩不断，在楼市引起不小的震动。
燕子矶G20的触顶摇号，证明燕子矶热度不减！
04.
保利七进大校场，
拿下大校场G13地块
地块四至：东至祥天路；南至汇景南路；西至特色街巷；北至汇秀路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：28037.35㎡
容积率：1.0
成交楼面价：34383元/㎡
拿地房企：保利
据悉，大校场G13地块有招商、保利、华润、华发、颐居、厦门国贸、金地商置、大华、伟星共9家房企参与报名。
最终被保利以24.1亿元竞得，值得注意的是这也是保利第七次入驻大校场！敬请期待！
05.
幕府创新区G21地块 ，
能建城发（葛洲坝）底价成交
地块四至：东至五佰村路；南至现状；西至现状；北至幕府东路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：11764.88(含仅出让地下空间1610.46)㎡
容积率：1.0＜Far ≤2.5
成交楼面价：23241元/㎡
拿地房企：能建城发
据悉，能建城发已在幕府创新区打造了紫郡蘭园、鼓印蘭园、鼓悦蘭园、长江悦府四个项目，继续拿地也在意料之中。
06.
兴智中心G19地块
溢价率7.03%，金地拿下
地块四至：东至兴学路，南至纬六路，西至经十二路，北至恒广路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：31172.7㎡
容积率：1.0
成交楼面价：12780元/㎡
竞得房企：金地
07.
禄口G17地块 ，
盐城绿洲底价成交
地块四至：东至羲和路；南至义庆路；西至星汉路；北至崇德路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：33881.12㎡
容积率：1.0
成交楼面价：6808元/㎡
拿地房企：盐城绿洲
据内部消息，目前绿洲在禄口有在售新盘云湖悦湖在售。预计今年年底上市，将打造如意湖顶豪产品。
08.
江浦G15地块 ，
南京宁南地产底价成交
地块四至：东至碧玉路；南至吉祥路；西至龙舌路；北至西寇北路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：33955.83㎡
容积率：1.0＜Far≤2.6
成交楼面价：20502元/㎡
最高楼面限价：23447元/㎡
竞得房企：南京宁南房地产
09.
江浦G18地块 ，
南京帝业底价成交
地块四至：东至现状，南至文德东路，西至同心路，北至公园北路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：31206.24㎡
容积率：1.0
成交楼面价：13983元/㎡
竞得房企：南京帝业
10.
溧水G04地块 ，
南京润科底价成交
地块四至：东至城西干道，南至河滨路，西至现状，北至栖凤北路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：61494.7㎡
容积率：1.0＜Far≤2.8
起拍楼面价：2012元/㎡
拿地房企：南京润科置业
本次土拍落下帷幕，共10幅宅地，3幅触及最高限价待摇号，2幅溢价成交，5幅底价成交。
总体来看，南京土地市场热度不减！但板块分化现象依旧明显！